г. Екатеринбург, Проходной 1, оф. 20
11:00 - 19:00 | Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс

Гостевой дом "Зеленые холмы"

Гостевой дом усадьбы Зеленые Холмы во многих отношениях является противоположностью основного дома. В отличие от основного дома, предполагающего сезонное проживание многодетной семьи в тишине и покое, гостевой дом предназначен для временного размещения и активного отдыха группы гостей.

На первом этаже дома располагается большая баня с печью Кузнецова. В помывочной установлены большая ванна, купель и душ. Одно из больших помещений отведено под зону барбекю, предполагающую круглогодичное использование. На втором этаже располагается бильярдный зал с курительным балконом и две гостевые спальни.

Гостевой дом оборудован газовой котельной. Кроме того предусмотрены хозяйственные помещения для приходящего обслуживающего персонала.

Гостевой дом является не только удобным жилищем для друзей и родственников хозяина дома, но и надежной инвестицией, поскольку в перспективе может использоваться в коммерческих целях.

Ход строительства

Проведена подготовка под чистовую отделку лестницы 22 ноября 2018
2018 IV кв.

Устройство лестницы в бревенчатом доме –
сложный технологический процесс, требующий проведения ряда подготовительных процессов.

Каркас лестницы. В данном случае отдали предпочтение металлокаркасу, как наиболее жесткому и стабильному основанию. Каркас дополнительно связан фанерой. Такое основание исключит возможность скрипов после чистовой отделки, кроме того фанера является отличным основанием для крепления проступей и подступенков из ценных пород древесины. При работе с домом, в котором протекает процесс усадки, нельзя забывать про скользящие элементы, через которые лестница крепится к перекрытию. Бревенчатая стена – красивый элемент интерьера, но не дает возможности устройства четкого стыка косоура лестницы к стене. Чтобы избежать возникновения щелей и «пылесборников» между бревнами и лестницей, приняли решение выполнить затес по стене в месте примыкания. Такое решение – еще один яркий и эффектный элемент интерьера, решающий проблему стыковки.

Только проведя все подготовительные работы и сведя вся этапы между собой можно быть уверенным в результате. Следующий этап – чистовая облицовка
Закончены работы по устройству кровли 25 октября 2018
2018 IV кв.

В основе качественной кровли лежит надежная и правильно спроектированная стропильная система. Конструирование стропил начинается в момент проектирования дома. Именно на этом этапе мы учитываем все нюансы, впоследствии это позволяет нам качественно смонтировать крышу на месте.

В гостевом доме Зеленые Холмы полностью закончены работы по устройству кровли. Еще до монтажа стропильной системы нами были проведены все необходимые подготовительные работы виде протесок и штроб под дальнейшее утепление и чистовые подшивы кровли. Замыкание теплового контура – важный этап при монтаже крыши деревянного дома.
Стропильная система – это конструкция, обеспечивающая прочность крыши и служащая основой для укладки кровельного материала. При монтаже стропильной системы все стропильные ноги устанавливаем на подкладочные доски. Они позволяют завести чистовые подшивы не используя дополнительную отделку. Формируем кровельный пирог – пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция, обрешётка, сверху укладывается кровельный материал.
В чистовом покрытии кровли мы использовали гибкую черепицу Tegola, подшивы свесов выполнены вагонкой. Для удобства и эстетичности водосточной системы нами были устроены сквозные проходы. Такой вариант диктовался двухуровневой кровлей.
Для продолжительности срока службы кровли, да и всего дома необходим качественный воздухообмен. Поэтому нами была выполнена вентиляция подкровельного пространства, а также устроены аэраторы кровельной системы.
Мы можем с уверенностью утверждать, что крыша прослужит не один десяток лет, ей не потребуется ремонт, не будет образовываться куржак, а это гарантирует комфортные условия для проживания.
Изразцы для печи бревенчатого дома - готовы. 17 октября 2018
2018 IV кв.

Мы уже рассказывали о том, как происходил процесс взаимодействия между печниками, производителями изразцов, дизайнером и нашими специалистами, чтобы по желанию заказчика оформить печь изразцами и тем самым вписать её в интерьер. И вот, изразцы готовы и ожидают отправки в Екатеринбург. После того, как мы их получим начнется процесс кладки печи и оформления её изразцами.

Чистовая отделка гостевого дома «Зеленые холмы». 14 сентября 2018
2018 III кв.

В гостевом доме «Зеленые холмы» продолжается чистовая отделка. Установлены оконные блоки, смонтирована обналичка. Произведена подшива свесов кровли. Она служит безусловным украшением дома, а также выполняет функцию защиты крыши от ветра, холода и влажности, закрывая стропильную конструкцию.

Выполнена также покраска фасадов дома. Он все больше приобретает законченный вид.

Запускаем в производство изразцы для печи бревенчатого дома. 28 июня 2018
2018 II кв.

Печи, облицованные изразцами придают интерьеру особую изысканность и респектабельность. Вписать печь в интерьер дома – настоящее искусство, как в плане дизайна, так и с технологической точки зрения.

Желание заказчика оформить печь изразцами, тем самым вписать её в интерьер, не сразу нашло понимание у мастеров по кладке печей Кузнецова. И тем не менее путем длительных переговоров удалось достичь соглашения.

Это был уникальный процесс взаимодействия между печниками, производителями изразцов, дизайнером и нашими специалистами. Были рассмотрены несколько различных по сложности, стоимости и срокам изготовления технологий облицовки. В итоге, изразцы были заказаны из Москвы и подобраны из готовых элементов, что позволило снизить сроки изготовления и стоимость в 2 раза.

Чтобы заказчик получил лучший результат, печники подгонят кирпичную кладку под размер изразца. Только специалисты высокого уровня способны выполнить эту работу.

Длительные обсуждения завершились соглашением сторон в пользу заказчика, и по готовности нашего заказа приступим к монтажу печи.

Обвязка котельной в бревенчатом доме. 07 июня 2018
2018 II кв.

Завершаем монтаж котельной в гостевом доме "Зеленые холмы" В доме мы установили современную безопасную систему отопления с возможностью контроля через смартфон. Система основного отопления идет от газового котла, кроме него есть резервный электрический котел, который обеспечивает автономное отопление и водоснабжение. Т.к. дом предназначается для непостоянного проживания, то возможность поставить систему в режим ожидания очень важна.

Установленный нами электощит позволяет управлять освещением отдельных комнат. Мы предусмотрели заземление, возможность подключения к аварийному обеспечению (генератору). Все инженерные системы дома зафиксированы в исполнительной съемке, заказчик всегда может понять где проходят трубы и воздуховоды..

Монтаж теплых полов в доме из бревна 21 марта 2018
2018 I кв.

В гостевом доме «Зеленые холмы» идет монтаж водяных теплых полов. Система настроена так, что у заказчика есть возможность регулировать температуру в каждом помещении.

Один из основных элементов – коллекторный шкаф – спрятан нами внутри перегородки и не портит интерьер. Каждая комната управляется отдельно, такой принцип подходит для помещений, которые в холодное время используются не постоянно.

После опрессовки теплых полов мы произвели укладку стяжки.

При производстве работ по укладке стяжки мы защищаем бревенчатые стены. Применяем технологию полусухой стяжкой, чтобы уменьшить воздействие влаги на бревенчатые стены. Стяжку уплотняем и выводим в идеальную плоскость. После застывания стяжки мы переходим к дальнейшим отделочным работам.

Монтаж канализационной системы в доме из бревна 07 марта 2018
2018 I кв.

Монтаж канализации - первый этап устройства инженерных систем в Гостевом доме. Эти работы мы выполняем параллельно с утеплением перегородок и полов. В плане организации, внутренние работы намного сложнее, чем монтаж сруба, или устройство фундамента. Здесь, как нигде, нужна связность прошедших и последующих этапов. Например, для того, чтобы смонтировать канализационную разводку, потребовалось четко определиться со всеми моделями оборудования, на основани дизайн-проекта, а также учесть толщину перекрытий и стен вместе с чистовой отделкой, которая планируется только на следующем этапе реализации этого дома. Для того, чтобы стояки не мешали и не были повреждены в процессе усадки дома, произведен отдельный комплекс мероприятий.

Внутренние перегородки в бревенчатом доме 05 февраля 2018
2018 I кв.

В Гостевом доме усадьбы Зеленые Холмы полным ходом идут работы по черновой внутренней отделке. Согласно дизайн-проекту и проекту инженерных систем, мы установливаем внутренние перегородки и закладные для трассировки труб отопления, водоснабжения, вентиляции, электрокабеля, теплых полов. Это один из сложнейших организационных этапов, когда важно предусмотреть множество нюансов, которые будут очевидны только на этапе чистовой отделки: размеры вентиляционных каналов, проходы канализационных стояков в перекрытиях, привязки сантехники, места выхода электрокабеля и мнгое другое. Пространство дома уже начинает обретать задуманные очертания, в то время, как дугие постройки усадьбы ожидают своей очереди.

Шлифовка и покраска фасадов 26 октября 2017
2017 IV кв.

Выполнили большой объём работ по наружной отделке гостевого дома усадьбы Зелёные Холмы - шлифовку сруба из рубленного бревна, нанесение грунта на поверхность фасадов и их покраску маслом "Biofa". Шлифовка производилась на два раза абразивными кругами крупной и мелкой фракций. Особая специфика покраски бревна заключается в расчёте количества масла, ведь поверхности фасадов намного больше, чем их проекция на чертеже. Также важно для достижения качества использование специальных шлифовальных машин и подушек, чтобы избежать зарезов на сплошной поверхности бревна ручной рубки. Оттенок покрытия подбирался индивидуально, с учётом естественного цвета древесины и пожеланий заказчика. Строгое соблюдение технологий покраски "Biofa" позволило защитить сруб дома и выгодно подчеркнуть его высокие эстетические качества. Торцы сруба обработаны специальным материалом на водной основе, который препятствует избыточному выходу влаги, но позволяет при этом "дышать" древесине.

Смонтирован второй этаж сруба Гостевого дома 10 июля 2017
2017 III кв.

Благополучно завершена рубка второго этажа сруба Гостевого дома в усадьбе Зеленые Холмы. Согласно дизайн-проекту и инженерному проекту, внутри бревна выполнены каналы для трассировки электроснабжения. Сруб занял свое место в ансамбле. Следующий этап - устройство временной кровли на период усадки.

Монтаж первого этажа сруба 20 апреля 2017
2017 II кв.

Первый этаж бревенчатого дома усадьбы Зеленые Холмы встал на фундамент. В стенах устроены каналы для устройства скрытой проводки по дизайн-проекту. Второй этаж сруба мы сейчас готовим к разборке и доставке. Это долгожданный момент, своего рода "вешка" для всех участников процесса, о нем мы расскажем в следующих новостях.

Фото сруба 23 марта 2017
2017 I кв.

На нашей производственной площадке поднимается сруб дома из сосны с включением кедровых элементов по технологии «Премиум».

Как и все большие дома, сруб гостевого дома для усадьбы Зеленые Холмы рубится в два этапа. Наша команда уже приступила к сборке первого этажа сруба на участке, пока второй этаж рубится на производстве.

В процессе монтажа активно участвует специалист-электрик. Гофры для прокладки скрытой проводки монтируются одновременно со стенами в уже выбранные на производстве каналы. Наши специалисты, беря за основу на предложенную дизайнером концепцию, рассчитывают необходимое количество и диаметр каналов скрытой проводки так, чтобы все питающие кабеля были безопасно скрыты внутри бревенчатых стен.

Фото основания 01 декабря 2016
2016 IV кв.

Гостевой дом Зеленых Холмов потребовал особой конструкции фундамента, отличающейся от наших обычных конструкций более сложным членением на этапы.

Из-за специфических геологических условий, относительного большого размера дома, высокого цоколя, наличия больших кирпичных печей и высокой плотности внутренних коммуникаций, для реализации проекта потребовался свайно-ростверковый фундамент с монолитной железобетонной плитой перекрытия.

В плите предусмотрены технические лазы и проемообразователи для коммуникаций и отверстия для временного водоотведения.

Дизайн-проект 23 марта 2017
2017 I кв.

Так же как и в основном доме усадьбы Зеленые Холмы, интерьеры гостевого дома прорабатывались профессиональными дизайнерами студии АРХи-Z. За основу был взят классический для деревянного домостроения стиль и разбавлен современными элементами и свежими идеями. Разнообразие режимов освещения, установка современного видео и аудио оборудования требуют точнейшей привязки всех электроприборов на этапе разработки проекта. Только плотное сотрудничество дизайнеров, архитекторов и производственного отдела дает гарантированно качественный, реализуемый результат.

Эскизный проект 25 августа 2016
2016 III кв.

Перед проектным отделом компании "Городище" стояла противоречивая задача: гостевой дом усадьбы Зеленые Холмы должен был казаться менее значительным, чем основной дом, и при этом образовывать с ним единый ансамбль.

Решение этой задачи было затруднено следующими обстоятельствами:

  • Гостевой дом находится выше на рельефе;
  • Гостевой дом выполняется из бревна канадской рубки (а не из бруса, как основной);
  • Исходная планировка дома была предоставлена заказчиком, и мы были ограничены в возможных изменениях формы и размеров здания

Основными инструментами проектирования ансамбля стали масштаб и силуэт. Масштаб гостевого дома укрупнен: его окна пропорционально больше, чем у большинства аналогичных зданий. В то же время его силуэт и абрис значительно упрощен по сравнению с основным домом, у него меньше выступающих элементов. В сочетании эти два приёма создают ощущение, будто дом меньше, чем в действительности.

Об эффективности этих мер можно будет судить на стадии реализации, но при визуализации мы добились как минимум равнозначности двух зданий.