г. Екатеринбург, Проходной 1, оф. 20
11:00 - 19:00 | Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс

Усадьба "Зеленые холмы"

Усадьба Зеленые холмы расположилась в новом клубном поселке в пригороде Екатеринбурга, на четырех смежных участках общей площадью 52 сотки. Концепция предполагает проживание на участке двух семей в двух домах. Основной дом - для проживания хозяев и Гостевой - для их родителей. На участке все продумано для комфортной жизни: беседка для отдыха и бассейн, детская игровая площадка. Огород, теплицы и огромный погреб. Стрельбище, теннисный корт, беговая дорожка, тренажерная площадка под сохраняемыми лесными деревьями. Мы предусмотрели необходимые инженерные системы для обеспечения независимой эксплуатации построек

В состав усадьбы входят:

Ход строительства

Гостевой дом "Зеленые холмы": Чистовая отделка гостевого дома «Зеленые холмы». 14 сентября 2018
2018 III кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

В гостевом доме «Зеленые холмы» продолжается чистовая отделка. Установлены оконные блоки, смонтирована обналичка. Произведена подшива свесов кровли. Она служит безусловным украшением дома, а также выполняет функцию защиты крыши от ветра, холода и влажности, закрывая стропильную конструкцию.

Выполнена также покраска фасадов дома. Он все больше приобретает законченный вид.

Гостевой дом "Зеленые холмы": Запускаем в производство изразцы для печи бревенчатого дома. 28 июня 2018
2018 II кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

Печи, облицованные изразцами придают интерьеру особую изысканность и респектабельность. Вписать печь в интерьер дома – настоящее искусство, как в плане дизайна, так и с технологической точки зрения.

Желание заказчика оформить печь изразцами, тем самым вписать её в интерьер, не сразу нашло понимание у мастеров по кладке печей Кузнецова. И тем не менее путем длительных переговоров удалось достичь соглашения.

Это был уникальный процесс взаимодействия между печниками, производителями изразцов, дизайнером и нашими специалистами. Были рассмотрены несколько различных по сложности, стоимости и срокам изготовления технологий облицовки. В итоге, изразцы были заказаны из Москвы и подобраны из готовых элементов, что позволило снизить сроки изготовления и стоимость в 2 раза.

Чтобы заказчик получил лучший результат, печники подгонят кирпичную кладку под размер изразца. Только специалисты высокого уровня способны выполнить эту работу.

Длительные обсуждения завершились соглашением сторон в пользу заказчика, и по готовности нашего заказа приступим к монтажу печи.

Гостевой дом "Зеленые холмы": Обвязка котельной в бревенчатом доме. 07 июня 2018
2018 II кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

Завершаем монтаж котельной в гостевом доме "Зеленые холмы" В доме мы установили современную безопасную систему отопления с возможностью контроля через смартфон. Система основного отопления идет от газового котла, кроме него есть резервный электрический котел, который обеспечивает автономное отопление и водоснабжение. Т.к. дом предназначается для непостоянного проживания, то возможность поставить систему в режим ожидания очень важна.

Установленный нами электощит позволяет управлять освещением отдельных комнат. Мы предусмотрели заземление, возможность подключения к аварийному обеспечению (генератору). Все инженерные системы дома зафиксированы в исполнительной съемке, заказчик всегда может понять где проходят трубы и воздуховоды..

Участок: Устройство спортивной площадки в усадьбе «Зеленые холмы» 20 августа 2018
2018 III кв.
Участок

На этапе проектирования Заказчиком была поставлена задача устройства на участке полноценной спортивной площадки 18х36 метров. Основная её функция – теннисный корт, с возможностью, при желании, использовать и под другие спортивные игры.

В данный момент устройство спортивной площадки в усадьбе «Зеленые холмы» идет полным ходом.

Участок: Закончен монтаж забора усадьбы «Зеленые холмы» 16 августа 2018
2018 III кв.
Участок

Забор – важная часть экстерьера любой усадьбы. Для усадьбы «Зеленые холмы» заказчиком был выбран деревянный забор, потому что он отлично гармонирует с домом и прекрасно вписывается в ландшафт.

В отношении заливки фундамента для возводимого забора существуют те же самые требования, что и для жилых построек. Иначе, ограждение на будет выполнять все необходимые функции.

Возведение фундамента под забор – только на первый взгляд простая работа. Долговечность самого ограждения напрямую зависит от правильного выполнения монтажа с соблюдением всех технологий.

Беседка "Зеленые холмы": Внешняя отделка беседки в завершающей стадии 05 августа 2018
2018 III кв.
Беседка "Зеленые холмы"

Мы закончили этап отделки фасадов, покраску и установку окон в беседке «Зеленые Холмы».

Сама беседка выполнена из сибирского кедра по технологии «канадская рубка» с террасой Пост Бим. Бревна отшлифованы и покрыты натуральными немецкими маслами. Установлены деревянные стеклопакеты, заказчик выбрал коричневый цвет для наружных и белый для внутренних оконных поверхностей.

Стоит отметить особенности данной постройки: сложная 8-скатная кровля с четырьмя ендовами; большие витражные окна, которые открывают вид на весь участок и другие постройки ансамбля. В Эти архитектурные приемы придают беседке не только изящный вид, но и пропускают много света и воздуха. Поэтому, несмотря на свои небольшие размеры беседка станет комфортным местом для общения большой дружной компании.

Далее мы приступаем к следующему этапу работ - обшивке цоколя и отмосткам.

Беседка "Зеленые холмы": Внутренняя отделка беседки завершена 01 августа 2018
2018 III кв.
Беседка "Зеленые холмы"

Мы закончили этап внутренней отделки беседки «Зеленые Холмы». Площадь беседки 25 м2, высота до коня 4 м., ломаная форма звездчатого потолка на пересекающихся подстропильных бревнах создает очень эффектное пространство, которое пришлось по вкусу заказчику и его семье.

Оборудовали беседку специальным гидрантом, который позволяет пользоваться водой в летнее время и защищен от промерзания в холодный период года.

Мы устроили скрытую электропроводку в стиле ретро. Только для бра над диваном заказчик попросил выполнить трассы снаружи, как декоративный акцент, установили печь-камин, украсили кованными элементами

Беседка полностью готова, осталось только повесить светильники и расставить мебель.

Гостевой дом "Зеленые холмы": Монтаж теплых полов в доме из бревна 21 марта 2018
2018 I кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

В гостевом доме «Зеленые холмы» идет монтаж водяных теплых полов. Система настроена так, что у заказчика есть возможность регулировать температуру в каждом помещении.

Один из основных элементов – коллекторный шкаф – спрятан нами внутри перегородки и не портит интерьер. Каждая комната управляется отдельно, такой принцип подходит для помещений, которые в холодное время используются не постоянно.

После опрессовки теплых полов мы произвели укладку стяжки.

При производстве работ по укладке стяжки мы защищаем бревенчатые стены. Применяем технологию полусухой стяжкой, чтобы уменьшить воздействие влаги на бревенчатые стены. Стяжку уплотняем и выводим в идеальную плоскость. После застывания стяжки мы переходим к дальнейшим отделочным работам.

Гостевой дом "Зеленые холмы": Монтаж канализационной системы в доме из бревна 07 марта 2018
2018 I кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

Монтаж канализации - первый этап устройства инженерных систем в Гостевом доме. Эти работы мы выполняем параллельно с утеплением перегородок и полов. В плане организации, внутренние работы намного сложнее, чем монтаж сруба, или устройство фундамента. Здесь, как нигде, нужна связность прошедших и последующих этапов. Например, для того, чтобы смонтировать канализационную разводку, потребовалось четко определиться со всеми моделями оборудования, на основани дизайн-проекта, а также учесть толщину перекрытий и стен вместе с чистовой отделкой, которая планируется только на следующем этапе реализации этого дома. Для того, чтобы стояки не мешали и не были повреждены в процессе усадки дома, произведен отдельный комплекс мероприятий.

Гостевой дом "Зеленые холмы": Внутренние перегородки в бревенчатом доме 05 февраля 2018
2018 I кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

В Гостевом доме усадьбы Зеленые Холмы полным ходом идут работы по черновой внутренней отделке. Согласно дизайн-проекту и проекту инженерных систем, мы установливаем внутренние перегородки и закладные для трассировки труб отопления, водоснабжения, вентиляции, электрокабеля, теплых полов. Это один из сложнейших организационных этапов, когда важно предусмотреть множество нюансов, которые будут очевидны только на этапе чистовой отделки: размеры вентиляционных каналов, проходы канализационных стояков в перекрытиях, привязки сантехники, места выхода электрокабеля и мнгое другое. Пространство дома уже начинает обретать задуманные очертания, в то время, как дугие постройки усадьбы ожидают своей очереди.

Беседка "Зеленые холмы": Внутренняя отделка беседки Зеленые Холмы 30 ноября 2017
2017 IV кв.
Беседка "Зеленые холмы"

Продолжаем внутреннюю отделку беседки усадьбы "Зеленые Холмы". Выполнены работы по чистовой обшивке потолков вагонкой. По периметру поверхности потолка смонтирован канат, который выполняет роль своеобразного плинтуса. Внутренние стены беседки отшлифованы, покрыты антисептиком и окрашены по технологии натуральным маслом для дерева Biofa. Также смонтирована угловая печь-камин. Она предназначается для отопления небольших помещений и идеально вписывается в бревенчатый интерьер беседки. Под печь выполнено основание из керамогранита. Чёрный строгий цвет печи контрастирует с мягким оттенком масляного покрытия стен, рождая в интерьере изящный симбиоз двух стихий - металла и дерева. Благодаря системе чистого горения керамическое стекло дверцы камина будет всегда оставаться прозрачным, а его презентабельный внешний вид с декоративными боковыми вставками "под мрамор" - выигрышно смотреться на фоне крупных сосновых бревён. Беседка долгое время будет радовать хозяев усадьбы и создавать уют тёмными зимними вечерами.

Гостевой дом "Зеленые холмы": Шлифовка и покраска фасадов 26 октября 2017
2017 IV кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

Выполнили большой объём работ по наружной отделке гостевого дома усадьбы Зелёные Холмы - шлифовку сруба из рубленного бревна, нанесение грунта на поверхность фасадов и их покраску маслом "Biofa". Шлифовка производилась на два раза абразивными кругами крупной и мелкой фракций. Особая специфика покраски бревна заключается в расчёте количества масла, ведь поверхности фасадов намного больше, чем их проекция на чертеже. Также важно для достижения качества использование специальных шлифовальных машин и подушек, чтобы избежать зарезов на сплошной поверхности бревна ручной рубки. Оттенок покрытия подбирался индивидуально, с учётом естественного цвета древесины и пожеланий заказчика. Строгое соблюдение технологий покраски "Biofa" позволило защитить сруб дома и выгодно подчеркнуть его высокие эстетические качества. Торцы сруба обработаны специальным материалом на водной основе, который препятствует избыточному выходу влаги, но позволяет при этом "дышать" древесине.

Основной дом "Зеленые холмы": Шлифовка и покраска фасадов 26 октября 2017
2017 IV кв.
Основной дом "Зеленые холмы"

Выполнили большой объём работ по наружной отделке основного дома усадьбы Зелёные Холмы - шлифовку сруба из профилированного бруса с последующим грунтованием поверхностей фасадов и их покраской маслом для дерева "Biofa". Шлифовка сруба произведена на два раза абразивными кругами крупной и мелкой фракций. Оттенок покрытия подобран индивидуально, с учётом естественного цвета древесины и пожеланий заказчика. Торцы сруба обработаны специальным материалом на водной основе, который препятствует избыточному выходу влаги, но позволяет при этом "дышать" древесине. Фасады дома покрыты маслом для наружных работ. Строгое соблюдение технологий покраски "Biofa" позволило защитить сруб дома от УФ-излучения, атмосферных воздействий, грибка и выгодно подчеркнуть его высокие эстетические качества.

Основной дом "Зеленые холмы": Сруб под кровлей. Торцы защищены. 15 августа 2017
2017 III кв.
Основной дом "Зеленые холмы"

В усадьбе Зеленые холмы продолжается работа. Брусовый сруб Основного дома завели под временную кровлю. Торцы отшлифовали и нанесли защитный состав. Цвет подобран на основании проекта. Для фасадов – золотистый Тик от компании Биофа, для интерьеров – специально созданный для нашего заказа цвет, идеально совпадающий с оттенком «Кедр», нанесенный на загорелую древесину сосны. Специфика подбора цвета полуукрывных пропиток для древесины в том, что природному материалу свойственно не только иметь разный цвет на разных участках, но и менять оттенок в процессе жизни под воздействием света. При использовании полуукрывных составов мы опираемся на опыт и наши наблюдения за окрашенными поверхностями в течение нескольких лет. Подбор колористической схемы для обоих домов прошел успешно. Параллельно ведем устройство временной кровли и защиту торцов на гостевом доме в этой усадьбе.

Основной дом "Зеленые холмы": Монтаж сруба завершен 16 июля 2017
2017 III кв.
Основной дом "Зеленые холмы"

Завершен монтаж сруба Основного дома в усадьбе Зеленые Холмы. Сейчас уже стало возможным войти внутрь и оценить масштаб и гармоничность интерьерных пространств. Огромные окна. Высокие потолки. Массивный профилированный брус протянут шпильками и нагелями. Во всем чувствуется основательность и добротность. Дом под стать его хозяину. Мы рады завершению очередного этапа в создании этого комплекса и продолжаем работу по реализации проекта. Сейчас ведем подрезку фронтонов, формируем подготовку к обшивке, устанавливаем стропила.

Гостевой дом "Зеленые холмы": Смонтирован второй этаж сруба Гостевого дома 10 июля 2017
2017 III кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

Благополучно завершена рубка второго этажа сруба Гостевого дома в усадьбе Зеленые Холмы. Согласно дизайн-проекту и инженерному проекту, внутри бревна выполнены каналы для трассировки электроснабжения. Сруб занял свое место в ансамбле. Следующий этап - устройство временной кровли на период усадки.

Основной дом "Зеленые холмы": Монтаж первого этажа сруба 25 мая 2017
2017 II кв.
Основной дом "Зеленые холмы"

Продолжаем монтаж сруба Основного дома в усадьбе Зеленые Холмы.

Основной дом "Зеленые холмы": Монтаж первого этажа сруба 24 апреля 2017
2017 II кв.
Основной дом "Зеленые холмы"
410 м2

Мы ведем монтаж на фундаменте Основного дома в усадьбе Зеленые холмы. В профилированный брус увеличенного диаметра одновременно с монтажом протягиваем каналы для скрытой проводки в соответствии с дизайн-проектом. Стыки деталей тщательно уплотняем межвенцовым утеплителем, соединяем деревянными нагелями. Для достижения требуемой компрессии используем резьбовые элементы и пружинные узлы. Согласно общей концепции усадьбы, в проекте применяются сосновые и кедровые элементы. В сравнении наглядно видны нюансы оттенков и фактур этих благородных материалов (см. фото).

Гостевой дом "Зеленые холмы": Монтаж первого этажа сруба 20 апреля 2017
2017 II кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

Первый этаж бревенчатого дома усадьбы Зеленые Холмы встал на фундамент. В стенах устроены каналы для устройства скрытой проводки по дизайн-проекту. Второй этаж сруба мы сейчас готовим к разборке и доставке. Это долгожданный момент, своего рода "вешка" для всех участников процесса, о нем мы расскажем в следующих новостях.

Гостевой дом "Зеленые холмы": Фото сруба 23 марта 2017
2017 I кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

На нашей производственной площадке поднимается сруб дома из сосны с включением кедровых элементов по технологии «Премиум».

Как и все большие дома, сруб гостевого дома для усадьбы Зеленые Холмы рубится в два этапа. Наша команда уже приступила к сборке первого этажа сруба на участке, пока второй этаж рубится на производстве.

В процессе монтажа активно участвует специалист-электрик. Гофры для прокладки скрытой проводки монтируются одновременно со стенами в уже выбранные на производстве каналы. Наши специалисты, беря за основу на предложенную дизайнером концепцию, рассчитывают необходимое количество и диаметр каналов скрытой проводки так, чтобы все питающие кабеля были безопасно скрыты внутри бревенчатых стен.

Гостевой дом "Зеленые холмы": Дизайн-проект 23 марта 2017
2017 I кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

Так же как и в основном доме усадьбы Зеленые Холмы, интерьеры гостевого дома прорабатывались профессиональными дизайнерами студии АРХи-Z. За основу был взят классический для деревянного домостроения стиль и разбавлен современными элементами и свежими идеями. Разнообразие режимов освещения, установка современного видео и аудио оборудования требуют точнейшей привязки всех электроприборов на этапе разработки проекта. Только плотное сотрудничество дизайнеров, архитекторов и производственного отдела дает гарантированно качественный, реализуемый результат.

Основной дом "Зеленые холмы": Дизайн-проект 17 марта 2017
2017 I кв.
Основной дом "Зеленые холмы"

Для разработки дизайн-проекта Основного дома Зеленые холмы мы пригласили наших постоянных партнеров – студию дизайна АРХи-Z. В очередной раз, превосходный результат стоил ожидания. Гармоничный дизайн в изящном современном стиле – точное воплощение пожеланий Заказчиков. Первый этап реализации этого проекта: скрытая проводка внутри профилированного бруса. Мы расскажем о ней далее

Участок: Инженерная подготовка территории 16 января 2017
2017 I кв.
Участок

В первый строительный сезон наша компания выполнила ряд подготовительных работ на участке для усадьбы Зеленые холмы. Основные работы касались чернового формирования рельефа и обустройства подпорной стены по периметру участка.

По желанию заказчика, усадьба отгорожена от леса 2,5-метровым забором, а от соседних участков - 2-метровым. Столбы забора опираются на бетонную ленту со сваями. Такая капитальная конструкция была необходима, чтобы обеспечить устойчивость забора на ненадежных грунтах и исключить риск подкопа под забор дикими животными.

Гостевой дом "Зеленые холмы": Фото основания 01 декабря 2016
2016 IV кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

Гостевой дом Зеленых Холмов потребовал особой конструкции фундамента, отличающейся от наших обычных конструкций более сложным членением на этапы.

Из-за специфических геологических условий, относительного большого размера дома, высокого цоколя, наличия больших кирпичных печей и высокой плотности внутренних коммуникаций, для реализации проекта потребовался свайно-ростверковый фундамент с монолитной железобетонной плитой перекрытия.

В плите предусмотрены технические лазы и проемообразователи для коммуникаций и отверстия для временного водоотведения.

Основной дом "Зеленые холмы": Фото основания 01 декабря 2016
2016 IV кв.
Основной дом "Зеленые холмы"

Фундамент – основа дома. Для проекта Зеленые холмы, на основании исследований и расчетов, мы подобрали ленточный фундамент на буронабивных сваях и монолитной плитой и кирпичным цоколем. В этом несокрушимом основании мы уложили трассы инженерных систем с приямками для будущих узлов коммуникаций. На этапе нулевого цикла установили канализационные емкости и устроили скважину.

Беседка "Зеленые холмы": Фото сруба с системами 26 октября 2016
2016 IV кв.
Беседка "Зеленые холмы"

Простая и функциональная беседка из сибирского кедра уже заняла свое почетное место на берегу будущего искусственного водоема в усадьбе "Зеленые Холмы". В качестве цокольного перекрытия была применена "канадская плита" - легкая и жесткая конструкции из деревянных балок сложного сечения. Форма кровли сложная - конверт. Мы защищаем сруб временной кровлей на период активной усадки, а также производим его консервацию. В срубе выполнен монтаж гофр для прокладки скрытой проводки, расстановка электроприборов согласована еще на этапе проектирования. В этой беседке будет комфортно собраться большой компанией, развести огонь в камине и обозревать ландшафт усадьбы сквозь огромные французские окна.

Участок: Прокладка наружных коммуникаций 01 сентября 2016
2016 III кв.
Участок
Гостевой дом "Зеленые холмы": Эскизный проект 25 августа 2016
2016 III кв.
Гостевой дом "Зеленые холмы"

Перед проектным отделом компании "Городище" стояла противоречивая задача: гостевой дом усадьбы Зеленые Холмы должен был казаться менее значительным, чем основной дом, и при этом образовывать с ним единый ансамбль.

Решение этой задачи было затруднено следующими обстоятельствами:

  • Гостевой дом находится выше на рельефе;
  • Гостевой дом выполняется из бревна канадской рубки (а не из бруса, как основной);
  • Исходная планировка дома была предоставлена заказчиком, и мы были ограничены в возможных изменениях формы и размеров здания

Основными инструментами проектирования ансамбля стали масштаб и силуэт. Масштаб гостевого дома укрупнен: его окна пропорционально больше, чем у большинства аналогичных зданий. В то же время его силуэт и абрис значительно упрощен по сравнению с основным домом, у него меньше выступающих элементов. В сочетании эти два приёма создают ощущение, будто дом меньше, чем в действительности.

Об эффективности этих мер можно будет судить на стадии реализации, но при визуализации мы добились как минимум равнозначности двух зданий.

Основной дом "Зеленые холмы": Эскизный проект 01 июня 2016
2016 II кв.
Основной дом "Зеленые холмы"

Заказчик обратился к нам с уже практически завершенной планировкой дома. Мы предложили внести несколько корректировок, чтобы сделать планировки более удобными. Объем здания стал выразительным. Дом полностью соответствует своей задаче: быть главным жилым центром усадьбы, доминировать в пространстве. Сердце дома – печь-камин от гильдии печников И.В. Кузнецова обращена и в обеденную зону кухни, и в огромный двусветный холл

Беседка "Зеленые холмы": Эскизный проект 01 июня 2016
2016 II кв.
Беседка "Зеленые холмы"

Функционал беседки в усадьбе Зеленые Холмы был изначально определен заказчиком как комфортное место для отдыха семьей или компанией с террасой, металлической печью, фуршетной зоной. Для рубки сруба была выбрана благородная древесина кедра сибирского.

На ландшафте беседка расположена таким образом, чтобы обозревать все зоны и постройки участка. Кровля-конверт и огромные окна вносят разнообразие в компактный, простой архитектуры объем